Objektbeschreibung
Das Haus ist zur Zeit vermietet. Die Miete beträgt 1300 €. Die Kundingsfrist beträgt 3 Monate.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 31.03.2041. Die Erbpacht kostet 804,33 € im Jahr. (1,65 EUR/qm Jahr)
Bei einer vorzeitigen Verlängerung beträgt der Erbbauzins : 2800 € pro Jahr - 233€ pro Monat : 80 Jahre Laufzeit
Nutzung Aufteilung:
Wohnnutzung EG: Küche, Wohnen, Nebenraum, WC.
Wohnnutzung DG: Kind I/II, Schlafen, Bad.
Nutzfläche im Keller und Spitzboden
Nutzfläche in der Garagenanlage
Wenn erwünscht kann der Pachtvertrag sofort verlängert werden, Schreiben liegt uns von der Klosterkammer vor.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.12.2020
Endenergiebedarf: 154.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 154.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
Ausbau- Annahme:
- Sanitäre Einrichtungen: Bad und WC-Anlage, Ausstattung funktional
- Elektroinstallation: funktional entsprechend der Nutzung
- Kommunikation: Medienanschluss (DSL, Telefon)
- Fenster und Fesntertüren: Holz mit Isolierverglasung
- Türen: Hauseinganstür mit Verglasung, Innentüren aus Holz
- Innenausbau: wechselnder Bodenbelag, tapezierte Decken und Wände
- Küchenvorrichtung
- Balkonanlage
Lagebeschreibung
Sie finden hier eine beliebte Natur- wie citynahe Lage im Hannoverschen Umfeld. Die Stadt Barsinghausen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur direkt vor Ort und besitzt rund um den historischen Ortskern eine schöne Fußgängerzone zum gefälligen Verweilen oder Shoppen. Supermärkte und gute Restaurants, Bäcker, Schlachter, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken sind gut erreichbar.
Vom Bahnhof vor Ort oder in Barsinghausen Kirchdorf sind Sie in ca. 30 Minuten Fahrtzeit mit dem Zug in Hannover. Mit dem Auto fahren Sie in ca. 20 Minuten bis Hannover-City z.B. über die B 65. Zum Flughafen in Langenhagen müssen Sie ca. 30 Minuten Fahrtzeit über die A2 via Anschlussstelle Wunstorf Kolenfeld einplanen.
Die Lage besitzt einen hohen Freizeit- und
Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld des Mittelgebirgszuges "Deistergebirge", das direkt vor der Haustür liegt. Das Steinhuder Meer als Seglerparadies und Naherholungsziel ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
